消防安全设备的使用和维护对于预防火灾和保护人员财产安全至关重要。以下是一些关键点，指导如何正确使用和维护这些设备：

 1. 灭火器的正确使用和维护

灭火器是最常见的消防设备之一。使用时，应确保灭火器的压力指示器在正常范围内，指针指向红色区域则表明压力不足，需要及时充装或维修。同时，检查灭火器的喷嘴是否堵塞，保险销是否完好无损。灭火器应按照规定的期限进行维修和重新充装，例如干粉灭火器出厂期满5年应进行首次维修，以后每2年维修一次。

 2. 消防栓的维护保养

消防栓是重要的消防设施。在检查消防栓时，要查看栓门是否能够正常开启和关闭，栓体内的部件是否齐全，有无损坏或丢失。同时，检查消防栓的出水口是否有堵塞，水压是否足够。

 3. 自动喷水灭火系统的维护

自动喷水灭火系统的维护包括定期检查各楼层喷淋末端压力表指示，测试信号阀关闭信号指示，以及进行放水试验，确保消防中心有信号显示。

 4. 火灾自动报警系统的检查

火灾自动报警系统的维护保养包括定期检查探测器，清洁探测器表面，测试探测器的响应能力，以及检查线路连接和报警主机功能。

 5. 应急照明及疏散指示灯的维护

应急照明及疏散指示灯的维护包括每3个月进行一次备用电池亮灯测试，检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象，以及检查出口指示灯电源指示灯是否亮。

 6. 室内消火栓的检查

室内消火栓的检查包括检查消火栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，消火栓门封条是否完好，以及随机抽取消火消火栓总数的10%测试，按消火栓报警按钮，检查箱内元件是否良好、有无脱落，消火栓内水龙头有无渗漏。

 7. 室外消火栓的维护

室外消火栓的维护包括用专用消火栓扳手打开室外消火栓，要求阀门启闭灵活，不漏水，以及检查水流指示器动作灵敏度。

通过上述措施，可以确保消防安全设备的正常运行和有效性，为火灾预防和应急响应提供坚实的基础。正确的使用和维护不仅能够延长设备的使用寿命，还能在紧急情况下发挥关键作用，保护人们的生命和财产安全。